Estimation théorique
Residence du Castel,50230 Agon Coutainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence du Castel,50230-Agon Coutainville indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agon-Coutainville (50003), comprenant 2885 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agon-Coutainville (50003), comprenant 2885 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 8 | RES LE CASTEL | 5 | 186 | 648 | 569000€ | 3059€ |
2021-11-27 | 10 | RES LE CASTEL | 4 | 102 | 585 | 160000€ | 1569€ |
2022-05-06 | 11 | RES LE CASTEL | 5 | 106 | 511 | 350000€ | 3302€ |
2019-09-09 | 3 | RES LE CASTEL | 6 | 120 | 635 | 270000€ | 2250€ |
2021-08-31 | 2 | RES LE CASTEL | 5 | 130 | 649 | 320000€ | 2462€ |
2021-05-29 | 7 | RUE DU CASTEL | 4 | 110 | 227 | 363400€ | 3304€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DES MURIERS | 6 | 125 | 429 | 224900€ | 1799€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DE LA COURAIERIE | 5 | 108 | 366 | 225000€ | 2083€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DE LA COURAIERIE | 6 | 123 | 500 | 363000€ | 2951€ |
2022-03-31 | 44 | RUE DU FEUGRE | 4 | 96 | 317 | 123000€ | 1281€ |
2021-04-29 | 36 | RUE DU FEUGRE | 9 | 198 | 445 | 415000€ | 2096€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DE LA COURAIERIE | 4 | 120 | 523 | 263500€ | 2196€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE LA COURAIERIE | 5 | 126 | 932 | 352500€ | 2798€ |
2021-06-21 | 39 | RUE DU FEUGRE | 4 | 120 | 364 | 300000€ | 2500€ |
2020-10-06 | 52 | RUE DU FEUGRE | 2 | 46 | 800 | 500000€ | 10870€ |
2023-01-18 | 52 | RUE DU FEUGRE | 5 | 153 | 800 | 524000€ | 3425€ |
2020-12-23 | 47 | RUE DU FEUGRE | 3 | 57 | 344 | 54533€ | 957€ |
2021-09-08 | 35 | RUE DU FEUGRE | 5 | 110 | 273 | 367280€ | 3339€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA COURAIERIE | 5 | 160 | 332 | 240000€ | 1500€ |
2021-09-20 | 12 | RUE DE LA COURAIERIE | 4 | 91 | 339 | 100000€ | 1099€ |
2021-09-04 | 2 | IMP MARIN MARIE | 4 | 71 | 567 | 80000€ | 1127€ |
2020-10-02 | 21 | RUE DU FEUGRE | 7 | 169 | 589 | 320000€ | 1893€ |
2019-10-21 | 21 | RUE DU FEUGRE | 5 | 116 | 875 | 420000€ | 3621€ |
2023-03-10 | 25 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 6 | 176 | 89 | 780000€ | 4432€ |
2021-08-04 | 7 | RUE DU FEUGRE | 4 | 67 | 198 | 190000€ | 2836€ |
2019-12-23 | 13 | IMP DU MEQUET | 5 | 131 | 641 | 305000€ | 2328€ |
2019-10-18 | 46 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 5 | 129 | 700 | 330000€ | 2558€ |
2021-01-20 | 43 | RUE DE LA FLAGUE | 3 | 148 | 803 | 270500€ | 1828€ |
2021-07-21 | 7 | RUE LOUIS PERIER | 4 | 96 | 208 | 256000€ | 2667€ |
2022-12-16 | 12 | IMP DU MEQUET | 3 | 72 | 594 | 225000€ | 3125€ |
2020-12-03 | 10 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 4 | 140 | 388 | 200000€ | 1429€ |
2021-07-30 | 3 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 3 | 62 | 47 | 100000€ | 1613€ |
2022-01-28 | 3 | RUE FERNAND LECHANTEUR | 3 | 62 | 47 | 200000€ | 3226€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DU CLOS NICOLLE | 8 | 194 | 929 | 310000€ | 1598€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DE BLAINVILLE | 5 | 260 | 537 | 350000€ | 1346€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE LA FLAGUE | 6 | 160 | 403 | 325000€ | 2031€ |
2019-07-12 | 2 | RUE MASSE | 8 | 210 | 548 | 300000€ | 1429€ |
2020-11-20 | 117 | AV DU PASSOUS | 4 | 120 | 462 | 160000€ | 1333€ |
2021-11-10 | 117 | AV DU PASSOUS | 4 | 120 | 462 | 423000€ | 3525€ |
2020-02-14 | 124 | AV DU PASSOUS | 3 | 45 | 88 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-01 | 124 | AV DU PASSOUS | 3 | 45 | 88 | 190000€ | 4222€ |
2019-10-04 | 36 | RUE DE BLAINVILLE | 3 | 98 | 225 | 285000€ | 2908€ |
2019-10-15 | 105 | AV DU PASSOUS | 3 | 64 | 283 | 95000€ | 1484€ |
2021-09-06 | 103 | AV DU PASSOUS | 3 | 53 | 175 | 85000€ | 1604€ |
2020-06-20 | 18 | RUE DE LA FLAGUE | 5 | 101 | 637 | 215000€ | 2129€ |
2020-12-08 | 5 | RUE JEAN EGUAY | 6 | 129 | 626 | 365800€ | 2836€ |
2019-09-11 | 99 | AV DU PASSOUS | 5 | 64 | 329 | 206020€ | 3219€ |
2021-10-28 | 99 | AV DU PASSOUS | 5 | 64 | 329 | 285500€ | 4461€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LA FLAGUE | 5 | 108 | 296 | 105000€ | 972€ |
2019-05-07 | 19 | RUE DE BLAINVILLE | 5 | 210 | 852 | 640000€ | 3048€ |
2021-06-17 | 40 | RTE DE SAINT MALO DE LA LANDE | 4 | 86 | 184 | 100000€ | 1163€ |
2020-11-06 | 95 | AV DU PASSOUS | 5 | 107 | 580 | 205000€ | 1916€ |
2022-08-27 | 11 | RUE JEAN EGUAY | 4 | 96 | 1356 | 520000€ | 5417€ |
2020-09-15 | 22 | AV DES ANCIENS DE LA 2EME DB | 4 | 80 | 789 | 190000€ | 2375€ |
2019-06-14 | 24 | AV DES ANCIENS DE LA 2EME DB | 5 | 85 | 989 | 150000€ | 1765€ |
2022-11-16 | 47 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 72 | 112 | 240000€ | 3333€ |
2022-09-08 | 1 | RUE ARMAND JOHIER | 2 | 52 | 58 | 107000€ | 2058€ |
2019-07-11 | 31 | RUE DE LA MAUGERIE | 2 | 48 | 47 | 135000€ | 2813€ |
2020-12-16 | 2 | RUE ARMAND JOHIER | 4 | 118 | 1032 | 328000€ | 2780€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DES COURLIS | 5 | 145 | 891 | 400000€ | 2759€ |
2022-05-06 | 54 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 3 | 63 | 260 | 190000€ | 3016€ |
2019-10-16 | 33 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 4 | 96 | 615 | 260000€ | 2708€ |
2019-10-16 | 13 | IMP DES NATTES | 4 | 113 | 793 | 267000€ | 2363€ |
2019-05-17 | 19 | RUE DE LA MAUGERIE | 4 | 78 | 206 | 157500€ | 2019€ |
2019-10-09 | 31 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 5 | 141 | 676 | 315000€ | 2234€ |
2022-10-10 | 31 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 5 | 141 | 676 | 443000€ | 3142€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DE LA MAUGERIE | 13 | 190 | 1015 | 676000€ | 3558€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DU TERTRE | 2 | 36 | 50 | 65000€ | 1806€ |
2022-03-29 | 70 | AV DE LA MER | 3 | 37 | 530 | 250650€ | 6774€ |
2022-11-14 | 1 | IMP DES NATTES | 5 | 100 | 477 | 319500€ | 3195€ |
2021-07-29 | 2 | ALL DES TROENES | 8 | 164 | 503 | 449000€ | 2738€ |
2021-10-23 | 27 | RUE DE LA MAUGERIE | 4 | 66 | 2610 | 225000€ | 3409€ |
2019-10-04 | 15 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 4 | 123 | 720 | 243000€ | 1976€ |
2023-02-15 | 3 | IMP LA JOLIE BRISE | 7 | 149 | 601 | 560000€ | 3758€ |
2021-01-20 | 96 | RUE GENERAL GUERIN D AGON | 7 | 162 | 1238 | 608000€ | 3753€ |
2022-06-30 | 1 | ALL DES TROENES | 4 | 84 | 69 | 265000€ | 3155€ |
2022-06-24 | 1 | ALL DES TROENES | 5 | 100 | 78 | 305000€ | 3050€ |
2021-07-02 | 8 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 3 | 78 | 463 | 292000€ | 3744€ |
2022-05-02 | 12 | BD LOUIS LEBEL JEHENNE | 5 | 131 | 491 | 359000€ | 2740€ |
2022-01-28 | 96 | RUE GENERAL GUERIN D AGON | 4 | 115 | 237 | 320000€ | 2783€ |
2023-05-30 | 5 | RUE DES MARTYRS | 5 | 90 | 232 | 440500€ | 4894€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE LA MAUGERIE | 6 | 262 | 12389 | 400000€ | 1527€ |
2023-01-30 | 50 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 78 | 485 | 120750€ | 1548€ |
2021-06-29 | 8 | BD LOUIS LEBEL JEHENNE | 4 | 104 | 450 | 337000€ | 3240€ |
2022-09-12 | 21 | RES DES HAMEAUX DE LA MARE | 4 | 80 | 381 | 295000€ | 3688€ |
2020-12-22 | 31 | AV DES PINS | 7 | 156 | 500 | 475000€ | 3045€ |
2020-04-29 | 3 | LOT LE PANICAUT | 5 | 150 | 612 | 380000€ | 2533€ |
2019-09-26 | 7 | ALL BEAUSEJOUR | 7 | 260 | 500 | 765000€ | 2942€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DU VIEUX COUTAINVILLE | 6 | 275 | 201 | 785000€ | 2855€ |
2020-11-27 | 52 | RTE DE SAINT MALO DE LA LANDE | 7 | 191 | 546 | 350000€ | 1832€ |
2022-06-08 | 52 | RTE DE SAINT MALO DE LA LANDE | 7 | 191 | 546 | 453300€ | 2373€ |
2021-05-22 | 1 | LA BEUVERIE | 4 | 91 | 2643 | 270000€ | 2967€ |
2022-09-20 | 35 | RUE DU VIEUX COUTAINVILLE | 5 | 98 | 809 | 84142.9€ | 859€ |
2022-09-20 | 35 | RUE DU VIEUX COUTAINVILLE | 5 | 98 | 809 | 589000€ | 6010€ |
2020-11-13 | 16 | RUE DU RUET DU GOULOT | 3 | 64 | 333 | 180000€ | 2813€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES COURLIS | 4 | 110 | 641 | 394000€ | 3582€ |
2021-12-17 | 15 | AV DES PINS | 6 | 160 | 571 | 377000€ | 2356€ |
2021-11-23 | 14 | RUE DU RUET DU GOULOT | 4 | 85 | 177 | 225000€ | 2647€ |
2022-11-07 | 6 | RUE JEAN DAUVIN | 6 | 140 | 500 | 445000€ | 3179€ |
2021-02-02 | 12 | RUE DU RUET DU GOULOT | 3 | 60 | 178 | 180000€ | 3000€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DU VIEUX COUTAINVILLE | 2 | 45 | 172 | 210000€ | 4667€ |
2020-09-15 | 8 | RUE ARMAND JOHIER | 3 | 68 | 134 | 110000€ | 1618€ |
2022-10-03 | 44 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 42 | 369 | 220000€ | 5238€ |
2021-11-27 | 37 | RES LES PEUPLIERS | 2 | 45 | 135 | 147000€ | 3267€ |
2020-03-05 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 88 | 780 | 259000€ | 2943€ |
2022-11-08 | 84 | AV DU PASSOUS | 3 | 60 | 563 | 265000€ | 4417€ |
2021-11-17 | 43 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 64 | 539 | 232000€ | 3625€ |
2021-07-06 | 82 | AV DU PASSOUS | 4 | 106 | 391 | 341670€ | 3223€ |
2021-02-25 | 38 | AV DES PINS | 7 | 207 | 5913 | 1210000€ | 5845€ |
2022-07-07 | 33 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 53 | 216 | 230000€ | 4340€ |
2020-11-26 | 45 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 4 | 65 | 622 | 260000€ | 4000€ |
2023-03-24 | 1 | ALL DES TENNIS | 6 | 101 | 192 | 340000€ | 3366€ |
2022-06-01 | 41 | RES LES PEUPLIERS | 1 | 32 | 199 | 210000€ | 6563€ |
2021-12-02 | 29 | AV DE LA MER | 6 | 96 | 278 | 495000€ | 5156€ |
2020-03-11 | 2 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 45 | 285 | 170000€ | 3778€ |
2022-05-11 | 18 | RES LES PEUPLIERS | 3 | 57 | 173 | 215000€ | 3772€ |
2021-08-20 | 76 | AV DU PASSOUS | 7 | 120 | 923 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-17 | 27 | RUE GENERAL GUERIN D AGON | 4 | 64 | 343 | 218200€ | 3409€ |
2020-12-09 | 8 | AV DES PINS | 6 | 120 | 0 | 64000€ | 533€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DES ANEMONES | 3 | 44 | 257 | 260000€ | 5909€ |
2019-05-29 | 21 | RES LES PEUPLIERS | 4 | 65 | 329 | 216620€ | 3333€ |
2022-04-14 | 5 | AV DES TENNIS | 3 | 78 | 286 | 184982€ | 2372€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DES ANEMONES | 4 | 83 | 174 | 464000€ | 5590€ |
2021-07-29 | 12 | AV DES TENNIS | 3 | 85 | 218 | 346000€ | 4071€ |
2021-07-21 | 9 | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | 2 | 90 | 595 | 320000€ | 3556€ |
2020-10-14 | 35 | RUE DES LILAS | 3 | 100 | 204 | 330000€ | 3300€ |
2021-10-28 | 33 | RUE DES LILAS | 3 | 41 | 55 | 200000€ | 4878€ |
2023-01-21 | 34 | AV DES PINS | 6 | 210 | 507 | 217600€ | 1036€ |
2020-10-21 | 24 | PL DES ALBATROS | 4 | 87 | 957 | 296000€ | 3402€ |
2022-07-28 | 66 | VC CHARRIERE DU COMMERCE | 8 | 200 | 959 | 495000€ | 2475€ |
2022-02-18 | 7 | RUE ARMAND JOHIER | 4 | 87 | 355 | 294800€ | 3389€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DES DEUX HAIES | 5 | 161 | 607 | 392000€ | 2435€ |
2023-02-16 | 27 | RUE DES LILAS | 3 | 42 | 132 | 269000€ | 6405€ |
2020-08-27 | 22 | PL DES ALBATROS | 5 | 120 | 922 | 340000€ | 2833€ |
2019-12-23 | 3 | RUE FERET | 4 | 84 | 409 | 330000€ | 3929€ |
2023-04-24 | 70 | AV DES PINS | 4 | 75 | 537 | 349444€ | 4659€ |
2021-09-13 | 50 | RUE AMIRAL TOURVILLE | 4 | 103 | 591 | 517000€ | 5019€ |
2020-02-27 | 70 | AV DES PINS | 4 | 75 | 630 | 180000€ | 2400€ |
2023-06-23 | 74 | AV DES PINS | 5 | 145 | 495 | 611100€ | 4214€ |
2020-03-13 | 20 | PL DES ALBATROS | 2 | 48 | 839 | 200000€ | 4167€ |
2022-08-30 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 75 | 748 | 343000€ | 4573€ |
2021-07-01 | 37 | RUE AMIRAL TOURVILLE | 3 | 123 | 565 | 530000€ | 4309€ |
2021-02-22 | 19 | AV DE LA MER | 5 | 117 | 267 | 316000€ | 2701€ |
2019-06-06 | 74 | AV DES PINS | 5 | 163 | 419 | 416000€ | 2552€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DE LA RUE D AGON | 5 | 110 | 553 | 281000€ | 2555€ |
2023-06-28 | 34 | AV DE LA MER | 6 | 117 | 419 | 465000€ | 3974€ |
2022-11-04 | 70 | AV DES PINS | 3 | 91 | 422 | 300000€ | 3297€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 72 | 350 | 285000€ | 3958€ |
2020-09-14 | 18 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 93 | 43 | 152700€ | 1642€ |
2019-10-31 | 9 | RUE EUGENE FONTAINE | 11 | 100 | 726 | 260000€ | 2600€ |